工作落实_重庆市长寿区人民政府

八颗街道参加农村建筑工培训名单

日期：2024-01-18

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农村建房告知书

你户拟进行农房建设工程，现将建房相关事项告知于您，请您做到：

（一）正面清单

1.严格履行报批程序，办理乡村建设规划许可。

2.未经批准和定位放线，不得开工建设。

3.建设三层农房必须选用标准通用图或委托有资质的单位、设计人员设计。

4.竣工后需验收。房屋建成后及时告知建房许可部门，落实竣工验收。

（二）负面清单

1.不准占用永久基本农田建房。 5.不准巧立名目违法占用耕地建房。

2.不准强占多占耕地建房。 6.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。

3.不准买卖、流转耕地违法建房。 7.不准非法出售占用耕地建的房屋。

4.不准在承包耕地上违法建房。 8.不准违法审批占用耕地建房。

（三）建房注意事项

1.选址要安全。优先选择场地开阔平坦、基岩稳定、土质密实坚硬地段，河岸边软弱土、液化土和陡坡等不利地段建房要做换填夯实处理，务必避让滑坡、崩塌、泥石流、地质塌陷区、行洪河道、沟谷等低洼地带。

2.应当委托农村建筑工匠或有资质单位施工。签订建房合同，明确质量安全责任、质量保证期限和双方的权利义务。鼓励采用“1名工匠+若干名劳务人员”施工组织形式，“工匠带头人”为施工人员购买意外伤害保险。

3.地基基础要稳固，基础应坐落在坚实的土层上；房屋四周应做散水及排水沟，确保房屋地基及基础质量和合理的使用年限。

4.房屋主体结构体系要简明，有合理的受力传递途径，要避免因部分结构或构件破坏而影响整个结构承载能力。必须设置地圈梁，楼层须每层设置圈梁，房屋四大角及楼梯间须设置构造柱且与圈梁可靠连接。

5.必须使用合格的建筑材料，按国家规范规定的砼配合比试配，保证钢筋、砼、砂浆强度达到规范要求，确保房屋结构安全。

6.屋面工程应与墙体、柱梁、楼梯有可靠的纵向连接、横向拉接措施，做好屋面防水。

7.房屋所有承重砖墙至少是240墙，不得砌筑120、180墙。

8.注意施工现场管理，施工用电要确保安全，配电线路，电缆线路不得拖地及拖地穿过道路敷设，不得直接缠绕脚手架敷设，不得缠绕树木敷设；基坑坑边1M以内不允许堆放建筑弃渣；作业人员必须佩戴安全帽、系安全绳，架网搭设牢固、稳定。

重庆市长寿区八颗街道办事处

2024年

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