尹红代表：

您提出的“关于在八颗街道石马村推行宅基地置换与村民集中选点居住的意见建议”（第76号）收悉。经研究办理，现答复如下：

一、针对提供政策“大礼包”，通过政策层面的一体化帮扶，便利集中居住点建设方面

（一）完善村规划编制。按照市规划自然资源局《关于开展区县村布局规划的通知》（渝规资〔2019〕230号）和《关于开展镇乡村规划深化及报送编制计划的通知》（渝规资〔2019〕305号），我区率先在全市实现221个村规划全覆盖。将221个行政村划分为按照集聚提升类、城郊融合类、特色保护类、搬迁撤并类进行了村分类规划管理，规范功能分区建设，有利于提高公共服务水平。区规划自然资源局联合印发了《关于建立健全农村村民住宅用地农用地转用有关机制的通知》（长寿规资发〔2020〕81号），为农村村民新建、迁建、扩建住宅占地应空间规划管控要求和推进乡村建设指明了方向。

（二）清理农村无人居住废旧房屋。2021年区农业农村委会同区规划自然资源局和区住房城乡建委等部门联合印发了《长寿区清理农村无人居住废旧房屋工作推进方案（试行）》（长寿农发〔2021〕61号），稳步推进我区无人居住且影响村容村貌的废旧房屋清理行动。

二、关于支持村“搞试点”，科学规划乡村发展方面

（一）农村宅基地制度改革试点。稳慎推进农村宅基地制度改革，是中央关于深化农村土地制度改革的明确要求。2020年中央启动新一轮宅基地制度改革试点工作，在全国选取104个县（区）和3个地级市为新一轮试点地区，并要求各地不得擅自扩大试点范围。我区正在积极争取我市下一轮农村宅基地制度改革试点。

（二）宅基地置换政策。因宅基地置换涉及到部门多，财政资金需求大，置换规定和标准制定需要充分调查研究，目前，我区尚未推行宅基地置换政策。

1. 关于提供智力“强引导”，科学规划乡村发展方面

区委农村工作暨实施乡村振兴战略领导小组办公室印发了《关于扎实推进2020年农村“三变”改革试点的通知》启动了我区“三变”改革试点工作，随后印发了《关于明确2020年农村“三变”改革试点村名单及建设任务的通知》（长寿委农领组办发〔2020〕12号）文件确定了八颗街道石马村纳入市级农村“三变”改革试点，开通了农村废旧房屋等资源变资产的渠道。

此复函已经唐贤明主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上反馈给区人大人代工委，以便我们进一步改进工作。

重庆市长寿区住房和城乡建设委员会

2022年6月30日

（联系人：仇巧，联系电话：40240648）