宗旨和

业务范围

宣传、贯彻执行土地交易法律法规和政策；承办土地交易日常工作；负责国有和农村集体建设用地的具体交易操作；负责商品房预售、房地产市场管理服务和房地产经纪机构行业监督及登记备案。

住所

重庆市长寿区凤城街道办事处桃园大道7号

法定代表人

石建平

开办资金

3（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市长寿区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3.9146

6.6191

网上名称

重庆市长寿区土地房屋交易所.公益

从业人数

5

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、土地供应

（一）供应国有建设用地120宗，面积739.24公顷，合同价款43.73亿元。

（二）启动国有建设用地使用权土地级别和基准地价、划拨土地权益价格更新工作。

（三）“优质地块”持续推介，继续进行优质地块梳理，共10宗面积约358.18亩，形成拟面向社会推介优质地块方案。

二、供后监管

（一）积极推进闲置土地依法处置，已完成6.6公顷闲置土地的处置，超额完成年度处置任务。

（二）持续推进全市“久供未建”住宅项目处置。

（三）配合区国资委开展“四类用地”清理和拟定《长寿区四类土地盘活利用“百日行动”工作方案》。

三、自然资源权益有关工作

（一）积极开展土地资产盘活，全面完成年度目标任务。

（二）自然资源资产清查相关工作。一是开展实物量清查。二是开展价值量核算。三是开展实物量、价值量成果审查备案。四是未确定使用权人国有建设用地清查。

（三）积极探索自然资源资产组合供应。拟在三洞沟片区选取200亩国有农用地、40亩国有建设用地，将国有农用地、建设用地组合构成资产包，进行市场化配置。

（四）完善产业用地多元化供应方式。印发《长寿经开区工业及仓储物流用地弹性出让改革方案》，目前已通过弹性年期出让（15年）方式供应工业用地2宗（联风、科禾），面积138.45亩，土地价款1661万元。

四、存在的问题及下一步工作思路

（一）存在的问题

一是存在“看地热，成交冷”僵局，2025年多家企业踏勘菩提桥下、朵力7号等地块，因地价原因未促成招商落地。二是批而未供处置任务重，市级平台在我区储备用地面积大，消化困难，且近年来化工产业整体不景气，工业用地招商引资困难。三是供而未建（闲置）土地处置难，因长江干支流岸线一公里范围内禁止新建、扩建化工园区和化工项目的政策调整原因，导致部分项目无法继续推进。

（二）下一步工作思路

一是持续做好用地保障，紧盯社会民生需求，保障项目用地，加快推进优质地块出让工作。二是持续做好供后监管工作，推进批而未供和闲置土地处置。三是开展土地资产盘活工作，持续开展土地资产盘活系统录入工作。四是持续推进自然资源资产清查。根据市局的统一安排部署，继续做好自然资源资产清查工作。五是积极推进土地要素市场化配置综合改革工作。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无