宗旨和

业务范围

负责村镇建设服务、生态环境保护、征地拆迁、交通建设、市容、市政、环卫、指导社区业主委员会管理、物业管理等事务性工作。

住所

重庆市长寿区黄桷堡3号

法定代表人

黄磊

开办资金

3（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

重庆市长寿区凤城街道办事处

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

2

2.5

网上名称

无

从业人数

5

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、城市管理工作

（一）持续推进生活垃圾分类工作。

1. 垃圾分类改造升级工作。对辖区内的物业小区及单体楼栋的垃圾分类收集点进行改造升级全年共完成改造升级点108个，拆除垃圾箱体78个。按照《2025年财政衔接推进乡村振兴补助资金项目实施方案》，采购垃圾桶318个、垃圾箱体1个，制作两网融合标点识牌8块、大件垃圾暂存点标识牌8块、两网融合标点制度标识牌8块、大件垃圾暂存点制度标识排8块。

2. 强化源头分类，加强投放、收集、运输管理水平工作。全面提高生活垃圾分类质量，在完成垃圾分类投放点升级改造的小区全部由宜畅环保统一收运，截止目前，我街道共有63个小区由宜畅环保统一收运厨余垃圾，与63小区物业签订垃圾分类责任书，将责任划分落在实处。摸排辖区垃圾运输车辆，督促辖区其他垃圾运输车辆完善相关标志标识，对不符合密闭运输条件的车辆指导相关单位进行更换。

3. 强化垃圾分类宣传工作。通过多种多样形式，加大垃圾分类宣传力度，引导全社会了解、支持和参与生活垃圾分类工作，让垃圾分类深入人心。于2025年5月20日至30日在凤西社区，顺风亭社区，三峡路社区开展各类垃圾分类宣传活动如：“环保+关爱”助残助老与垃圾分类融合活动、“大手牵小手”小小志愿者垃圾分类主题活动、“粽情端午，分出绿色新风尚等系列宣传活动、“垃圾分类知识宣讲”“互动式垃圾分类游戏”“宣传生动有趣的记忆方法”、“居民培训讲座、趣味有奖竞赛”、进校园活动“垃圾分类主题宣讲”活动，各社区活动现场群众积极参与，效果良好，目前系列活动已全部开展完毕。

4. 推动公共机构及公共区域源头减量，引导全体干部职工增强生态意识，厉行勤俭节约，反对铺张浪费，从身边坐起，从点滴做起。倡导辖区酒店不主动提供一次性日用品，印制并发放宣传牌300份。倡导餐饮行业源头减量，对辖区各餐饮服务企业张贴宣传广告200张，包房80张。

5. 培养机关干部分类意识。按市机关事务局、市城管局要求完善街道办公楼垃圾分类设施设备及软件资料，更新办公室内部分类垃圾桶及食堂桌面分类渣盘，全体干部职工能够按照分类标准准确投放。

（二）规范市容市貌，改善环境卫生。

一是组织社区对物业公司每月进行严格考核，加强日常监管，不定期对清扫保洁效果进行实地巡查，并对生活垃圾分类设施摆放位置进行逐一调整，对存在的问题及时进行梳理，并落实整改措施。二是配合区城管局查处辖区内建筑垃圾偷倒情况5次。三是配合区城管局开展占道经营整治工作。

（三）紧抓城市管理领域安全隐患排查，确保无安全事故。

一是处理居民反映的污水外排、单体楼栋化粪池堵塞、粪水外溢事件12处。二是建立辖区化粪池监管台账，按季度对化粪池安全状况进行巡查，对化粪池井盖进行喷涂警示标志，并邀请第三方公司对堵塞严重、存在安全隐患的化粪池进行实地勘查。三是对辖区背街小巷广告牌及店招进行日常安全隐患巡查。

（四）继续做好农村生活垃圾治理工作。

巩固“户集、村收、街道运输、区处置”的农村生活垃圾处理体系，由村按相关要求落实专职人员对垃圾桶内垃圾进行统一收集、落实责任。提高广大村民环境卫生意识和积极性，进一步改善农村居住环境，夯实美丽乡村建设基础。

（五）持续整治次级河流清漂。

一是投入人力物力，对古佛河、桃花河、龙溪河岸边垃圾进行清运处置、对河面漂浮物和垃圾进行清理。二是加强日常巡查，定期巡查辖区内次级河流，对发现的问题及时整改。

（六）持续做好城市综合管理问题整改。

一是针对长寿智管APP线上的事件做到及时有效的整改处理，截至目前为止2025年共处理线上案件1109条。二是积极配合城管局智慧城管科对线下案件进行核对并进行处理，截至目前为止2025年共处理线下案件637条。

二、物业管理工作

（一）推进智慧物业的应用

根据区住建委的安排， 筹备使用“重庆市业主决策信息系统”，录入小区楼栋信息，为业主表决使用物业专项维修资金、选聘物业服务企业、选举业委会等提供公共服务、便捷高效的数字化平台。

（二）推进三亮三即时行动

督促辖区物业服务企业严格执行，“三亮”即，亮服务内容、亮收益收支情况、亮履约情况；“三即时”即，设施设备即时维修、建议投诉即时办理、困难需求即时帮助。按照区住建委要求督促辖区物业公司履约。

（三）老旧小区治理与规范化建设

1. 指导成立业主委员会。 应业主申请，指导信合大厦、协信长寿百年广场成立业主委员会，推动居民自治和物业监督。

2. 老旧小区自治管理。 长寿路75号、凤亭苑、嘉能盛世桃园等小区推行小区的自治管理。

（四）妥善处理物业纠纷

源头摸排，主动摸排居民小区物业矛盾纠纷，建立问题台账，梳理、分析突出问题，分别制定整改措施，完善社区党组织、小区党组织、业主委员会、物业服务企业、网格员等多元参与的共建共治新格局，让物业矛盾纠纷消除在萌芽、化解在小区。对于复杂疑难矛盾纠纷（如协信广场物业矛盾突出），以业主的实际需求为导向，联合区住建联合区住建委、社区党支部、物业管理公司、业主代表五方共商，发动群众参与共建共治、合力攻坚克难。 （五）老旧小区电梯更新改造项目

指导金凤新城等7个小区，申请2024年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目，共完成27台电梯的更新改造，申请国债补助资金405万。并指导凤城大院申请2025年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目，共申请8台电梯更新改造，申请国债补助资金120万。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无