宗旨和

业务范围

为不动产提供登记服务。负责宣传不动产登记相关法律法规和政策，负责我区土地登记（含土地承包经营权登记）、房屋登记、林权登记等不动产登记工作，建立不动产登记簿，提供不动产登记信息查询，负责不动产登记调查。

住所

重庆市长寿区新市街道新民路11号

法定代表人

刘荣

开办资金

58（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

重庆市长寿区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

270

240

网上名称

无

从业人数

36

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2025年2月进行了住所变更。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、加强标准化建设，推进不动产登记业务高效办理

1.不动产登记业务办理

2025年区不动产登记中心共办理不动产登记41292件。办理国有土地不动产登记业务36348件。其中新建商品房2371套，面积16.90万㎡；二手房买卖6324套，面积58.08万㎡；抵押4796件，抵押金额297.7亿。办理不动产查封业务共3145件，协助相关部门办理解除行政限制78件，办理行政限制10件。办理集体土地上的不动产登记业务4944件。减免登记费约197.37万元，其中减免小微企业登记费用82万元。为企业、个人抵押融资396.36亿元。共为中小企业再融资周转25笔，金额共计8071万，保障了财政资金安全。

2.拓展便民服务

为企业办证提供专人办、马上办等便捷服务。常态化开展每日半小时延时服务，累计办理业务978件。为病重、行动不便、退役军人等群众提供延时服务、上门服务、绿色通道等99次，提供免费邮寄，EMS专递到家服务53件。

3. 助力区第十六届、第十七界房交会

主动对接相关部门，现场开展不动产登记政策咨询与宣传，切实提升服务质效。为更好完成房交会购房补贴申报材料的收集任务，通过信息化方式收集整理统计汇总购房人申请资料，协助做好房交会期间申请的过户登记工作。

4. 专项工作开展情况

将23万条农房数据迁移到专门的农房业务系统中，便于农村区域不动产登记在同一个系统中办理，将林权、承包权等在统一系统上完成。规范建立土地承包经营权数据库，支撑二轮延包，完成长寿区全域存量土地承包经营权登记数据520平方公里的分析标注、核实补充等工作。并顺利完成数据整合汇交工作。

二、优化营商环境，便民利企，确保高效规范

1.巩固提升不动产登记改革创新工作

提升“一窗办理、即办即取”综合窗口服务。在实现存量房买卖、继承、交换等21个登记业务“一窗办理、即办即取”的基础上，扩大电子签批屏向日常的变更登记、抵押登记等业务扩展，现已完成百分之六十以上的日常业务不再需要提供纸质材料，进一步方便广大群众。

2.持续开展营商环境创新试点工作

简化不动产非公证继承手续部份事项告知承诺制289件；开展远程查控业务，共办理线上远程查封登记业务1471件；开展法律文书及律师身份在线核验服务工作及不动产登记涉及的政务信息共享和核验二项改革事项，办理线上查询81件；开展遗产管理人不动产非公证继承登记业务288件。存量房转移登记“税费同缴”达到百分之百。

3.进一步做好“带押过户”的推广工作

组织召开全区中介公司“带押过户”的培训会议，并在LED上发布宣传视频，让更多的群众了解办理。年终共办理“双预告加带押过户”120件，有69家金融机构通过银行专网申报办理抵押登记业务，银行专网申报已办理抵押登记11781件。

三、存在的问题及下一步工作思路

1. 存在的问题

对涉及的登记业务难题，对历史情况不清，对政策把握不准，业务办理困难。同时，部分群众不理解、不了解不动产登记相关政策，导致部分业务办理难以及时办理。农房不动产登记工作涉及的部门多，审批环节长。对涉及问题较为复杂。国有土地上不动产登记建立了预告登记、电子签名等多种方式，无纸化办理。但农房登记任然需要纸质填表，为群众办事带来不便，规范化等方面还有待提高。

2. 下一步工作思路

持续深化不动产登记改革，持续开展完善登记数据库工作，加强农村区域不动产登记工作。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无