宗旨和

业务范围

提出年度土地储备计划并组织批后实施，组织开展辖区内的土地储备工作和土地整治工作等

住所

重庆市长寿区桃源大道7号

法定代表人

余上云

开办资金

10000（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

重庆市长寿区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

5439.51

2088.38

网上名称

无

从业人数

48

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、紧盯重点任务，着力对标各级部署要求

（一）加快落实市级储备地长寿项目任务，扎实推进渝富集团在长储备土地交地与置换土地等事宜。

（二）全面推进全域土地综合整治改革，全区建立工作机制获得市规划自然资源局推广学习，成为全市学习的典型案例；高庙村全域项目成功纳入市级重点生态保护修复资金项目库；有序推进全域土地综合整治专项规划编制，组织街镇申报2025年全域土地综合整治项目。

（三）探索解决乡村振兴用地指标难题。针对国债地灾搬迁废弃建设用地复垦补偿标准、实施模式进行探索，完成江南全境31个地灾点三维实景航飞。

（四）配合推动“三攻坚一盘活”工作任务落实。动态掌握拟盘活存量土地库，积极配合相关单位推进部分地块前期工作，提高存量土地利用率。

二、聚焦职能职责，着力服务长寿建设发展

（一）发挥土地收储职能

一是全年推进收购收回项目共计19个，完成8个项目约236.32亩土地收购、1个项目约4亩土地收回工作，同时扎实推进经开区阿波罗公司等多个项目收购。提供用地保障6宗约171.45亩土地。截至目前，我中心存量储备土地共计93宗，总面积约3934.18亩。二是启动2025年专项债券资金发行工作和2025年储备计划编制工作。

（二）发挥土地整治职能

1. 加强规划指导等工作。一是指导督促区乡建集团、经开区等，做好2024年补充耕地工作，启动实施一批“低改高”项目。其中乡建集团规划设计6个项目，预计新增耕地3713亩；长寿发展集团2个项目，预计新增耕地606亩；区农业农村委3个项目，预计新增耕地807亩。二是指导区农业农村委和乡建集团完成新增耕地报备入库工作，区农业农村委高标准农田项目实现占补平衡指标入库2424亩，乡建集团低效园林地开发项目占补平衡指标入库880亩。

2. 稳妥推动农村建设用地复垦工作。一是扎实推进基础工作落实。完成凤城2个复垦项目市级验收，新增耕地57亩，新增建设用地指标57亩；全面清理核实增减挂钩项目，30个项目录入增减挂钩系统，确保535亩增减挂钩指标和新增耕地指标的有效使用；积极化解地票风险，针对未交易705亩地票，加强协调处置，研究政策、制定措施，落实地票使用计划。二是强化图斑问题整改。根据党建统领“八张问题清单”农村建设用地复垦利用率低的问题，对相关图斑进行全面核查，对利用率不高的图斑加强整改，不断强化复垦项目后期管护利用监管工作。三是拓宽渠道强化工作提质增效。完成葛兰等三个历史遗留废弃矿山市级验收发证工作，新增生态地票30余亩；针对明月山外31个历史遗留关闭矿山逐一进行内业影像分析，外业踏勘调查；与乡建集团联动，建立项目实施机制，启动海棠等6个历史遗留废弃矿山生态修复工作。

3. 加强集体土地开发整理。一是攻坚克难，顺利完成2019-2023年历史补充耕地项目整改工作。全区完成36个项目的整改报备，报备新增耕地面积1329亩，占目标任务的131％。二是系统谋划，积极探索新形势下补充耕地项目实施。推进“低改高”项目启动实施，全年踏勘选址8个“低改高”项目，开工实施2个项目，预计新增耕地1600亩。

（三）发挥管护职能

一是加强国有储备土地现状摸底。创新采用国土调查云+无人机航拍的形式，通过手机端精准定位，逐片块实地踏勘，收集影像资料，较为全面了解全区4000余亩、283块国有储备土地基本情况。二是加强土地整治项目管护责任落实。

三、存在的问题

（一）市级储备地长寿项目相关问题解决仍需各部门互相协调配合，加快推进。

（二）“两平衡”统一后的相关政策尚不明确，对推进补充耕地工作带来一定影响。

（三）“低改高”项目实施率低，后期管护利用较难。四是项目实施资金压力较大。

四、下一步工作打算

（一）统筹协调，全力推动全域土地综合整治。

（二）扎实推进，提升土地整治工作质效。密切关注“两平衡”统一后的政策动向，做好“低改高”项目与新政策的有效衔接；进一步加大历史遗留废弃矿山生态修复工作，推动废弃建设用地复垦。

（三）加大力度，推动收储工作落实。强化项目收储，妥善处置历史遗留问题，加强专项债券工作落实，持续在盘活利用存量储备土地上深入探索。

（四）多措并举，确保管护工作落实。充分发挥信息化建设平台作用，定时更新数据库。进一步明确各有关单位管护内容和管护职责，做实做细巡查管护工作。

（五）协调资金，保障项目顺利实施。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无