宗旨和

业务范围

为不动产提供登记服务。负责宣传不动产登记相关法律法规和政策，负责我区土地登记（含土地承包经营权登记）、房屋登记、林权登记等不动产登记工作，建立不动产登记簿，提供不动产登记信息查询，负责不动产登记调查。

住所

重庆市长寿区新市街道新民路11号

法定代表人

刘荣

开办资金

58（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

重庆市长寿区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

240

100

网上名称

重庆市长寿区不动产登记中心.公益

从业人数

36

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2024年3月进行了法人变更。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、提升数据质量，提质增效，推进高效办理

（一）不动产登记业务办理

2024年年终共受理国有土地上不动产登记业务36921件，办结不动产登记36926件。其中首次登记949件，抵押权登记13874件，转移登记14243件，变更登记1839件，预告登记3193件。办理农村不动产登记业务4462件。协助法院查封、解封以及裁定过户等共计2358件。减免登记费约204万元。为企业、个人抵押融资317.66亿元。共减免小微企业登记费用95.1万元。为区管国有企业办理抵押登记房屋3万套，面积301.78万平方米，融资金额90.16亿元。为中小企业再融资周转12笔，金额共计1.58亿，保障了区财政资金安全。

（二）拓展便民服务

在开展绿色通道服务、上门服务、登记信息自助查询服务、免费邮寄服务等便民服务的基础上，常态化开展每天半小时延时服务。满足5点半以后银行线上办理抵押登记业务及法院线上查控业务的需求，对区内企业办证提供专人办、马上办等服务。为病重、行动不便、退役军人等群众提供延时服务、上门服务、绿色通道等71次，提供免费邮寄，ESM专递到家服务29件。

（三）助力区第十四届房交会

为更好完成房交会购房补贴申报材料的收集任务，通过信息化方式收集整理统计汇总购房人申请资料，协助做好房交会期间申请的过户登记工作，区第十四届房交会其间完成二手房过户2899件。 4.夯实基础提升数据质量 按照市局要求对农村土地房屋数据汇交数据进行整改，总计宗地183041宗，农房自然幢183041幢，逻辑幢183041幢，户室194598户。在日常业务办理中持续完成存量房宗地房屋附图治理整合，实现不动产权证书附图打印全覆盖。

二、优化营商环境，便民利企，确保高效规范

（一）提升“一窗办理、即办即取”综合窗口服务

实现存量房买卖、继承、交换等21个登记业务“一窗办理、即办即取”，百分之百使用电子签批屏，无纸化登记，平均21分钟内办结领证，其他各类登记业务4小时内办结。

（二）持续开展营商环境创新试点工作

简化不动产非公证继承手续部份事项告知承诺制290件；开展远程查控业务，共办理线上远程查封登记业务1303件；开展法律文书及律师身份在线核验服务工作及不动产登记涉及的政务信息共享和核验二项改革事项，办理线上查询45件；开展遗产管理人不动产非公证继承登记业务304件（全部共计519件）,存量房转移登记“税费同缴”达到百分之百。

（三）协助做好入学一件事一次办

协作区教委、区政务管理办帮助群众核对录入入学信息，并通过长寿区融媒体发布入学一件事一次办的宣传视频，得到广泛关注。

（四）进一步做好“带押过户”的推广工作

组织召开全区中介公司“带押过户”的培训会议，并在LED上发布宣传视频，让更多的群众了解办理。年终共办理双预告加带押过户117件，有69家金融机构通过银行专网申报办理抵押登记业务，银行专网申报已办理抵押登记11751件。

（五）进一步优化大厅设置

为进一步方便群众办事，在不动产大厅入口反复播放登记办理时限，避免群众被非法中介误导。同时，进一步做好办事群众引导，对涉法的群众，在大厅专门设置了法律文书查询设备，可以不再使用纸质法律发文。

三、聚焦重点改革，团结协作，推动落实见效

（一）全力推进“国有资产盘活”工作落到实处

按照4月7日全区“三攻坚一盘活”会议精神，全年国有资产确权登记目标任务为土地1540.3亩，房屋48.7万平方米，全区累计完成确权登记的土地5869.25亩、房屋173.47万平方米。区管国有企业完善资料并申请确权办证的土地房屋已百分之百完成确权办证。积极协调做好市级国有资产的确权工作，以及市级党政机关单位的确权登记工作。在人手严重不足的情况下，完成市级企业在长34处资产，面积3.28万平方米的确权登记工作。不能确权登记的资产已按照相关文件要求退回相关企业处理。

（二）主动作为确保“保交楼”工作顺利推进

在纳入“保交楼”工作的项目中，积极对接区城乡住建委、区信访办等部门，协同我局科室，主动梳理项目办理情况，督促完成不动产权证的办理。

三、存在的问题及下一步工作思路

（一）存在的问题

农房登记时限较长，林权登记工作推进缓慢。

（二）下一步工作思路

持续深化不动产登记改革，持续开展完善登记数据库工作，推进林权登记工作。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无